JLL vous propose un local d'activité mixte de 1 014m² disposant d'une situation exceptionnelle au cœur du nouveau quartier La Soie à Villeurbanne proche d'un hub de transports en commun. La surface d'activité de 753 m2 est accessible par une porte sectionnelle de 4x4,5m et bénéficie d'une hauteur libre de 6,5m à 8,2m. Les bureaux, en très bon état, sont répartis sur 2 niveaux pour une surface totale de 261 m². Ce local d'activité est indépendant sur son terrain de 2 129m², dispose de 16 places de parkings et d'une aire de stockage extérieure.
Produit rare sur cette zone d'activité mixte aux portes de Lyon.
Charges : charge preneur
Taxe foncière : charge preneur
Disponibilité : Immédiate
Surface : 1 014 m²
Terrain : 2129 m²
Bâtiment indépendant
Aire de stockage extérieure
Activités :
Etat des locaux : Etat d'usage
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double
Sol : Béton
Hauteur sous porte : 5m
Hauteur sous plafond : 6,5 m à 8,2m
3 portes accès piéton
1 accès plain pied 4m*5m
Chemin pour pont roulant
Eclairage rampe tubes fluorescents
2 skydomes
Chauff. Individuel gaz
Bureaux :
Cloisonné
Sol dalle plastique
Eclairage dalles led intégrées dans plafond suspendu
Climatisation
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 690 m²
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 13 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 88 m²
Etage 1 - Bureaux
Surface : 121 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 63 m²
. Aéroport St Exupery à 20mn
. Accès routier : A42/A43 à 6 minutes
. Métro : ligne A, Vaulx-en-Velin La Soie
. Tram T3 : Vaulx-en-Velin La Soie
. Bus : lignes 68, C8, C15
. Station vélo à 5 minutes à pied
