Entrepôt / Local d'activité à 69100 Villeurbanne à louer de 263 m²
Référence : 2210300110625
Entrepôts / Locaux d'activités
263 m2
69100 Villeurbanne
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
A LOUER | Local d'activité VILLEURBANNE
Cours Tolstoï - 69100 Villeurbanne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Rudigoz & Associés vous propose à la location un local d'activité de 263 m² au sein d'un immeuble neuf en plein cœur de Villeurbanne.
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 630 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 617 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges prev. activité : 6,15€HT/m2/an
Charges prev. parkings : 70,54€HT/place/an
Espaces extérieurs : 70€ HT/m2/an
Parkings ext. : 1.200 € HT/U/an
Parkings int. : 1.500 € HT/U/an
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 3,00 m
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
De 90 à 140 m2 de bureaux climatisés
Des stationnements 2 roues
Des douches, des vestiaires
Un espace extérieur privatif de 100 m2 env. avec servitude de passage pour l'entretien des espaces verts
4 stationnements dont 3 en sous-sol
Un accès livraison 2,5 X 3 avec portillon piéton intégré
3,53 m libres dans la partie activité
Charge au sol: 1T/m2
Vitrage sécurit SP510
Attentes EU et EV
1 comptage 16 Kwa avec une intensité nominale de 60A triphasés (non fourni)
Bus C3, Tram T6 et Metro A à proximité
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Verlaine - 4 Août (soit 1 min à pied) Gratte Ciel (soit 9 min à pied) Flachet (soit 11 min à pied) République Villeurbanne (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 15,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Douches
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