Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : décembre 2022

NCT Lyon vous propose des locaux d'activité, avec une belle hauteur à Villeurbanne. Idéal pour du stockage. Sa situation à proximité immédiate du périphérique Laurent Bonnevay est un réel atout. Plus d'informations : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Décembre 2022
LOCATION :
Loyer Activités : 78 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 600 € à 9 100 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Divisible
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Prestations Activités :
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- Structure : Toiture métallique / Mur Béton
- Sol : Dalle industrielle
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : entre 3,5 m et 8 m
- Portes sectionnelles
- Eclairage zénithal
- Site sécurisé par portail
- Parkings en extérieur

A proximité immédiate du périphérique Laurent BonnevayAccès A43 à 10 min Lignes de bus n° C17 à 100 m et métro A "Flachet" à 1,3 kmGare SNCF Lyon Part-Dieu à 15 min env.