Entrepôt / Local d'activité à 69100 Villeurbanne à louer de 611 m²
Référence : 2210300116166
Entrepôts / Locaux d'activités
611 m2
69100 Villeurbanne
RARE LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX
69100 Villeurbanne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/07/2022
Sur la commune de Villeurbanne. A proximité immédiate du périphérique et de la Rocade est, dans un parc d'activité clos, nous vous proposons un local de 611 m² comprenant 460 m² de local d'activité et 151 m² de bureaux en RDC et R+1.
Tous les bureaux ont été rénovés, l'installation électrique
est entièrement refaite.
L'étanchéité de la toiture a été également effectuée sous garantie décennale.
Porte sectionnelle de plain pied
Parc fermé
Sens de circulation
4 places de parking
Prix
Loyer : 106 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 400 € à 5 397 € HT-HC
Honoraires preneur : 11 043 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe bureaux : 13,09 € /m²/an
Dépôt de garantie : 18 405 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Hauteur sous plafond: 6,00 m
- Surface de bureaux: 151,00 m²
- État du bien: Rénové
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 151,00 m²
- Accès plain-pied
Prestations :
- Accès plain-pied
- Type de charpente : métallique
- Toiture isolée
- Terrain clos
- Hauteur sous toit : 6m
- Couverture bac acier
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Marais (soit 2 min à pied) Croix-Luizet ~ 1,4 km tram 1 4 IUT Feyssine ~ 1,5 km tram 1 4 Insa - Einstein ~ 1,9 km tram 1 4 Crépieux la Pape ~ 2,0 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 15,2 km
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