Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons un local d'activités de 680 m² entièrement rénové, dans une petite copropriété au coeur de Villeurbanne. Une cour privative permet d'avoir du stationnement libre devant le local. Il se trouve à proximité des autoroutes A42 et A46, de la Rocade Est et du Boulevard Périphérique et à 10 minutes de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu. Idéal petite production, stockage léger ou laboratoire.

Loyer : 92 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 230 € HT-HC

Taxe foncière : 2 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 4,50 m
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Portail manuel
Prestations bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Vestiaires
Parkings
Sanitaires + douche
Alarme
Plinthes téléphériques
Archives
Chauffage individuel électrique
Pompes à chaleur
Faux plafond
Climatisation
Prestations activités :
Gaz par aérothermes
1 porte sectionnale électrique : 4 x 3,5 m
Tri phasé
Porte coulissante
Air pulsé
Puissance électrique : tarif jaune
Volet roulant
Structure : agglo
Isolation : oui
Charpente : béton
Sol : dalle béton, quartz
Couverture : tuiles
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m

Voiture A42
Voiture A43
Voiture Boulevard Périphérique
Voiture Rocade Est
SNCF à 10 minutes de la Gare de Part-Dieu