Entrepôt / Local d'activité à 69100 Villeurbanne à louer à partir de 90 m²

Dans un quartier populaire résidentiel et en plein développement, SWAN est situé à proximité de nombreux services et offre aux utilisateurs une destination où il fait bon vivre et travailler.
VILLEURBANNE - Locaux d'activités et bureaux de 353 m² - A LOUER
263 m2 mixte
De 90 à 140 m2 de bureaux climatisés
Des stationnements 2 roues
Des douches, des vestiaires
Un espace extérieur privatif de 100 m2 env. avec servitude de passage pour l'entretien des espaces verts
4 stationnements dont 3 en sous-sol
Un accès livraison 2,5 X 3 avec portillon piéton intégré
3,53 m libres dans la partie activité
Charge au sol: 1T/m2
Vitrage sécurit SP510
Attentes EU et EV
1 comptage 16 Kwa avec une intensité nominale de 60A triphasés (non fourni)
Situation/Transports :
Métro Brotteaux (E)
Tram Thiers - Lafayette (Tramways)
SNCF Lyon-Part-Dieu (SNCF)
Aéroport St. Exupéry à 30 min

Conditions particulières à la location : Bureaux : 170 eurosHT/m2/an
Activité : 120 eurosHT/m2/an
Espaces extérieurs : 70 euros HT/m2/an
Parkings ext. : 1.200 euros HT/U/an
Parkings int. : 1.500 euros HT/U/an
Charges prev. activité : 6,15 eurosHT/m2/an
Charges prev. parkings : 70,54 eurosHT/place/an