Entrepôt / Local d'activité à 69100 Villeurbanne à louer de 268 m²

Situé dans un quartier résidentiel en plein développement, nous vous proposons à la location une cellule d'activité et un espace bureau modulable au sein d'un parc mixte. Ce parc neuf offre de nombreux services de proximité à ses utilisateurs : transports en commun, restauration, commerces… Nous pouvons adapter la superficie des bureaux à votre activité.

Ville au passé industriel important, elle est la seconde ville de l'agglomération Lyonnaise par sa population.

Elle a connu de nombreuses mutations au cours des dernières décennies et s'est largement tertiarisée, notamment par le développement d'immeubles de bureaux. Malgré tout elle a su garder des activités de production spécialisées et de hautes technologies.

Le développement des transports en commun permet un accès rapide au centre de Lyon (métro, tramway, bus). Villeurbanne permet un raccordement grâce au boulevard urbain sud au périphérique et aux autoroutes (A43-A7-A42).

• Disponibilité : Fin 2022
• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²

• Hauteur libre : 3.5 m

• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Double flux
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plancher : Oui
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sol bureaux : Moquette

• Etat de l'immeuble : Neuf

• Charpente : Ossature métallique et charpen
• Couverture : Bac acier isolé

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aménagement des bureaux : Espaces bureaux modulables
• DOUCE : Et des vestiaires
• Sanitaires : Oui

• Terrasses - jardins : Oui

• Accès livraion 2.5 X 3 avec portillon piéton, Bureaux climatisés, Des stationnements 2 roues
• Vitrage sécurit SP510
• 1 Comptage 16 Kwa

69100 Villeurbanne

• Aéroport : Lyon Saint Exupery via Rhône Express
• Bus : C3
• Desserte routière : Cours Tolstoï / Cours Lafayette
• Gare SNCF : Part Dieu à 1,5 km
• Métro : Ligne A