Entrepôt / Local d'activité à 69100 Villeurbanne à louer de 750 m²

NCT Lyon vous propose un local d'activité à Villeurbanne.
Idéalement situé à proximité du périphérique. Le bien est principalement à usage de stockage ou à aménager pour de la petite production. Accès petit porteur. Parc sécurisé.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 49000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 65,33 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Site clos
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
Porte de plain pied
Hauteur sous poutre : 4m.
3T/m²
ACTIVITE :
Structure métallique
Toiture fibro
HSP : 4m
Résistance au sol de 3 T / m²
Locaux rénovés
Sanitaire