Entrepôt / Local d'activité à 69100 Villeurbanne à louer de 690 m²

NCT lyon vous propose un local d'activité mixte d'une surface de 690 m². L'ensemble dispose d'une surface de bureaux de 267 m² sur 2 niveaux. 10 parkings + cour privative. Belles prestations. Bureaux climatisés.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 60000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 87 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,14 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prestations Activités :
- Structure : Charpente béton
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 3T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 6.5 m
- Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4,5 m
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérotherme
- Site sécurisé par portail
- Cour de déchargement