Entrepôt / Local d'activité à 69120 Vaulx-en-Velin à louer de 472 m²

Idéalement situé sur la commune de Vaulx-en-Velin, dans un parc d'activités récent avec accès direct au Boulevard Urbain Est, locaux mixtes à louer comprenant 2 cellules de 2 400 m² et 770 m² environ. Aire de livraison adaptée aux poids lourds et nombreux parkings véhicules légers disponibles. Très bonne desserte en transports en commun : tramway et bus.

Situées en toute première couronne de l'agglomération lyonnaise, entre le boulevard périphérique et la rocade Est, les zones industrielles La Soie et La Rize sont une terre d'accueil dense et diversifiée pour de nombreuses activités notamment dans les secteurs industriels, automobiles et métallurgiques par exemple.

Aménagements :
ACTIVITÉ LOT 02 :
. Sol : dallage béton.
. Façades :
- Bardage métallique sur muret de soubassement en béton.
- Double vitrage.
. Structure, charpente :
- Structure métallique.
- Isolation coupe feu 1h entre cellules en murs en parpaings.
. Toiture : bac acier.
. Accès :
- Accès piétons : portes piétonnes.
- Accès camions : portes sectionnales, accès plain pied façade sud et nord suivant plans.

BUREAUX, ATELIER SHOW ROOM LOT 02 :
. Éclairage : pavé lumineux 3 tubes.
. Chauffage.
. Climatisation.
. Dalles quartz ou moquette selon les zones.
. Faux plafond en dalles minérales.

ESPACES EXTERIEURS LOT 02 :
. Espaces verts selon les plans de paysagement,
bordures et trottoirs.
. Emplacements de stationnement suivant plans.

. Etat : Ancien

Surface : 3201 m² divisibles à partir de 769 m²

Loyer : 70 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

69120 VAULX EN VELIN

. Boulevard Laurent Bonnevay.
. CD29.
. A43.
. RN6.
. A46.

Caractéristiques :

• Climatisation
• Faux plancher / plafond
• Prestations locaux activité / entrepôt
• Bureaux
• Structure / Couverture
• Chauffage / climatisation
• Parkings