Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Octobre 2021
CBRE Lyon vous propose à la location un local d'activités de 285 m² dont 68 m² de bureaux, idéalement situé à VAULX EN VELIN. Bâtiment disposant d'une belle hauteur, du chauffage au gaz et d'une entrée commune pour les bureaux et privative sur la partie dépôt. A proximité des grands axes (A42, boulevard périphérique), ce lot se trouve dans un parc sécurisé et dispose de 3 stationnements
. Trame : 10,5 m large x 29 m long.
. Structure/Charpente acier.
. Bardage moellons jusqu'à 2,30 m, et métallique double peau.
. Toiture bac acier (neuve).
. Hauteur sous poutre : 6 à 7 m.
. Chauffage par aérothermes gaz.
. Bureaux : climatisation réversible, cloisonnés et accessibles depuis le hall.
. Compteur individuel eau/électricité/gaz.
. Système alarme et télésurveillance indépendant pour chaque lot.
. Triphasé.
. 5 skydomes.
. Sanitaires indépendants
. Fibre optique (à venir).
ACCES :
. Porte piétonne.
. Porte sectionnelle motorisée : 3,5 m x 4 m.
. 3 parkings.
. 1 place camion ou benne extérieure.
. Parc télésurveillé.
Prix
Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 130 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Parking
- Climatisation
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,00 m
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Porte sectionnelle
Emplacement et accès
. A42, sortie 1a ou 1b.
. Boulevard périphérique (D383) à proximité
Transports en commun autour du bien
Laurent Bonnevay~ 1,1 kmmetro A Vaulx-en-Velin la Soie~ 1,4 kmmetro A A tram RX RX 3 3 3 3 7 Cusset~ 1,5 kmmetro A A Bel Air - les Brosses~ 1,7 kmtram 3 Flachet~ 2,2 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 13,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
