Nous vous proposons à la location un local d'activité de 485 m² sur un terrain clos, à proximité directe du Carré de Soie à Vaulx-en-Velin. Le local est composé de 304 m² de surface d'activités, de 114 m² de bureaux au RDC et d'une mezzanine de 67 m². Idéalement situé proche des grands axes et des transports en commun.

Loyer : 76 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 084 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 924 € HT/an
Taxe foncière : 4 760 € HT/an

• Cuisine
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 2,45 m
• Fibre optique
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 114,00 m²

- Terrain clos
- Portail automatique
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- PRESTATIONS ACTIVITES
- Porte sectionnelle automatique : H 4,2 m * L 4 m
- Accès semi
- Dalle industrielle résistance sol : 500kg/m²
- Résistance mezzanine : 250 kg /m²
- Mur agglo
- Charpente métallique
- Hauteur basse : 6m
- Hauteur haute : 7,3 m
- Toiture bac acier
- Chauffage gaz par aérothermes
- Tri phasé tarif bleu
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- PRESTATIONS BUREAUX
- R+1 refait en 2020
- Chauffage climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 2,45 m
- Sol carrelage
- Faux-plafond, luminaires encastrés
- Cloisons amovibles vitrées et semi-vitrées
- RJ45, plinthes périphériques
- Baie de brassage, fibre
- Kitchenette

Bus TCL ligne C15 à 350 m

Bus TCL lignes 24, 25, 52 à 650 m.

Metro A et Tram T3 à 10 min à pied.

Station Velo'V à 5 min à pied.