Disponibilité : immédiate

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à proximité de grand axes autoroutiers et des transports en commun, sur la commune de VAULX EN VELIN, un local d'activités mixte récent d'une surface de 780 m² environ dont 255 m² de bureaux à louer. Il est équipé d'une porte sectionnelle, la partie atelier est chauffée par des radiants gaz, et la partie bureaux est climatisée. 8 parkings complètent ce bien avec la possibilité d'un showroom pour activité de comptoir. La situation géographique du local vous offre une belle visibilité avec une très belle image.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 167 € HT-HC

Honoraires preneur : 11 100 € HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an

• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Etat général : Excellent état
Sécurisé
Hauteur : 6
Local informatique
Salle de réunions
Locaux sociaux
Equipement électrique : Plinthes électriques, Prises RJ
Sanitaires : Privatifs
Type Chauffage : Individuel
Localisation du chauffage : Atelier
Type d'énergie atelier : Gaz
Source : Radiants
Autre type d'énergie Bureau : Electricité
Climatisation Réversible : 4 tubes
Source : Cassettes en faux plafonds
Fibre optique
Volets roulants
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) : 1
Accès spécifique : Accès Poids-Lourds, Aire de livraison, Accès plain pied
Clôture : Terrain clos, Portail électrique
Tarif EDF : Tarif bleu EDF
Parkings extérieurs : 8
Baie de brassage

Autoroute : A43 - Périphérique L.BonnevayBus : Zi 3Métro : ATramway : T3Liaison aéroport : SAINT EXUPERY - 15 mn