Entrepôt / Local d'activité à 69120 Vaulx-en-Velin à louer de 2 025 m²

NCT Lyon vous propose sur un terrain indépendant de 3 588 m² des locaux d'activités de 2 025 m² rénovés à proximité des grands axes et des commerces. Grande hauteur sous poutre et cour avant/arrière.
Plus d'informations : Murathan OLMEZ : 06 45 60 66 35
Disponibilité : Immediate
LOCATION :
Loyer annuel : 13507 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Surface terrain : 3588 m²
. Bâtiment d'activité en cours de rénovation de 2 025 m²
. Toiture refaite bac acier non isolé
. Dimensions bâtiment : 80 x 25 m (hall central 15 m)
. Entrave poteaux 5 m
. Hauteur la plus basse : 8,50 m
. Hauteur sous faîtage : 9,80 m
. Portes rideaux métalliques (5 m x 6 m de haut)
. Chemin de pont (ancien pont installé mais non motorisé 6T)
. Portail motorisé
. Cour goudronnée d'environ 450 m² à l'avant du bâtiment
. Cour d'environ 400 m² (stabilisé) à l'arrière.
. Façade repeinte
. Transfo neutralisé
. EU EP refaites
. Électricité refaite à neuf
. Tarif jaune
. Démolition des anciens bureaux
. Pôle sanitaires H/F + douche
. Vitres cassées remplacées
. Éclairage LED