A louer - EST Lyonnais / Vaulx en Velin (69120). JLL vous propose, à la location, un local d'activité et de bureaux. Ce site bénéficie d'une excellente situation géographique sur la commune de Vaulx-en-Velin, en façade du BUE. Ce local est situé dans un parc d'activité type négoce et bénéficie de l'attractivité commerciale d'enseignes reconnues : CGED, HILTI, LEGALLAIS, WURTH, DUMATOS… Idéal pour une activité de négoce. Très belle opportunité JLL.
Charges : 8% du loyer
Disponibilité : 2e trim. 2023
Surface : 3 202 m² divisibles dès 472 m²
Accès PL
Aire de manoeuvre : De 20 à 26 m
Activités :
Etat des locaux : Etat d'usage
Couverture : Bac acier
Charpente : Métallique
Murs : Bardage double peau
Isolation : Isolation
Sol : Béton traité quartz
Hauteur utile : 6 m
2 accès à quai
6 portes sectionnelles
Dimensions des portes sectionnelles : 4X3,5m et 1 de 4X4,5m
Aérothermes gaz
Bureaux :
Chauffage Autres: réversible pompe à chaleur
Climatisation
Câblage informatique
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 2393 m²
Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 357 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 337 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 115 m²
. SNCF : Gare de Lyon Saint Exupéry à 25 min
. Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 25 min
. Bus : lignes 52, ZI3, 68
. Tramway T3 : Vaulx-en-Velin La Soie
. Accès routiers : A proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, A46
