Bail : 3/6/9
Valoris REAL ESTATE, vous propose, à la location, un lot très rare sur le secteur.
Au coeur de la TECHLID, dans une zone très dynamique regroupant de nombreux utilisateurs.
Idéal pour une activité avec un besoin de petit stock (74 m²) et de bureaux (210 m²).
12 places de parkings attenantes.
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 077 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 3 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Locaux cloisonnés à rénover
- Sol PVC
- Un accès par les communs, un autre directement sur les parkings (côté stock)
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible (un seul bloc)
- Alarme (abonnement à prévoir)
- Libéré en Juin 2021
- ERP et accès PMR possible
- Au pied de l'A6
- 12 places de parkings attenantes
- Idéal : école, professions libérales, showroom, artisans, électriciens, plombiers...
Bus ligne 89 - "Technoparc" à 4 min à pied
Métro D - "Gare de Vaise" à 15 min en voiture
Gare de Dardilly à proximité
Autoroute A6 à proximité immédiate
Connexion rapide à l'A7 (Nice-Marseille), l'A43
(Genève), l'A42 (Chambéry-Grenoble)
