Entrepôt / Local d'activité à 69150 Décines-Charpieu à louer à partir de 430 m²

A louer - Rhône (69) - Décines-Charpieu (69150) - Première Couronne Est Lyon
Disponibilité, à la location, d'un lot d'activité situé dans un parc industriel à quelques minutes à l'est de Lyon.
Cette cellule d'activité peuvent faire l'objet d'aménagements complémentaires en fonction des besoins. Grâce à son accessibilité immédiate à la rocade Est et au Boulevard Urbain Est, ce secteur bénéficie d'une position géographique stratégique pour les entreprises spécialisées dans le négoce. Très bien desservie par les transports en commun de la commune de Lyon et proche du secteur "Carré de Soie", Décines-Charpieu est un territoire économique et urbain particulièrement dynamique.

• Loyer Activités : 60 €/m²/an/HT/HC
• Loyer Bureaux : 90 €/m²/an/HT/HC
• Taxe foncière base 2017 TOEM et assurances à la charge du Preneur

Disponibilité : 3e trim. 2020

Surface : 430 m²

• Etat des locaux : Etat d'usage
• Portes piétonnes avec rideaux métalliques
• Accès de plain-pied camions par portes sectionnelles
• Parkings
• Video surveillance
• Skydomes remplacés en Janvier 2017
• Travaux prévus pour le lot 6

Activités :
• H.sous Plafond : 7m
• Couverture : Bac acier
• Façades panneaux béton préfabriqués
• Structure béton et pannes en lamellés collés
• Sol : Dalle béton
• Murs séparatifs parpaings, coupe-feu 2h
• Etanchéité bicouche bitume élastomère
• Désenfumage
• Eclairement zénithal

Bureaux :
• Eclairage : dalles néons ou LED
• Chauffage : Convecteurs électriques
• Classe énergie : E - De 231 à 330 Kwh /m²/an

Etage 0 - *
Surface : 0 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 89 m²

Etage 0 - Activité et Bureau
Surface : 341 m²

• Bus ligne ZI3 à 100m et lignes 16 et 79 à 500m environ
• Périphérique et autoroute A46
• Pôle multimodal Vaulx en Velin - La Soie à 17 min environ en bus (métro ligne A, tramway T1, Rhônexpress, 12 lignes de bus)