Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose à la location des locaux d'activité sur un parc clos et surveillé. Ils comprennent une surface bureaux ainsi qu'une surface activité. Idéal pour de la production ou du stockage. Sa situation est un réel atout, proche périphérique, A46, A43, Rocade est. Plus d'informations : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 91 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 91 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 095 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 109 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Prestations Activités :
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- Structure : Charpente bois
- Isolation : Moellons
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par caméras
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique
- Climatisation

Bus ligne n°16, 52, 67 et Zi3 à moins de 10 minAccès pole multimodal Vaulx en Velin la Soie en 6 min (métro A, T3 et T7, nombreuses lignes de bus)Accès Boulevard Périphérique à 9 min rejoignant Autoroute A46, Rocade Est