Entrepôt / Local d'activité à 69150 Décines-Charpieu à louer de 434 m²

NCT Lyon vous propose un local d'activité sur la commune de Décines Charpieu comprenant une surface bureaux ainsi qu'une partie activité. Idéal pour de la production ou du stockage. Sa situation, proche périphérique, Rocade Est et pôle multimodal Carré de soie est un réel atout. Contact : Murathan OLMEZ : 06 45 60 66 35
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 34000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 78 Euros HT HC / m² / an (= loyer moyen bureaux et activtité)
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,75 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prestations Activités :
- Structure : béton et pannes en lamellés collé
- Isolation : Murs parpaings
- Sol : Dalle béton, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- Porte plain-pied avec rideau métallique
- Eclairage zénithal
- Accès poids lourds de plain-pied
.
Prestations Bureaux :
- Faux-plafond
- Eclairage par dalles néons ou LED
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : carrelage et dalles PVC
- Sanitaires
- Chauffage électrique
- Vidéosurveillance