Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer de 256 m²

Bail : 6-9 ans

Vénissieux - Situé en Zone Franche, ce parc d'activités neuf à vendre - Sud Access - propose une surface industrielle de 5 100 m² divisés en 2 bâtiments sur 12 967 m² de terrain.
Bénéficiant d'une desserte exceptionnelle avec l'arrivée du tramway T4 à proximité immédiate et un raccordement au Boulevard Urbain Sud, ces bâtiments d'activités sont parfaits pour des entreprises artisanales (PME ou TPE).
Jouissant de prestations de qualité et disposant de bureaux conformes RT2012 ces locaux industriels sont divisibles dès 255 m².

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 693 € à 6 787 € HT-HC

• Divisible

Terrain de 12 967 m²
Portail d'accès au site motorisé
3 places de parking par lot
1 porte sectionnelle motorisée par lot
Hauteur libre min. 6,50 m permettant la création de 2 niveaux,
Faces intérieures de bardage et de couverture laquées blanc
Résistance de la dalle à 1,5 T/m²,
Dalle béton finition quartzé, gris anthracite,
Escalier et garde-corps métallique,
1 Tarif Bleu (36 KVA maxi) par cellule , possibilité Tarif Jaune (en option),
Éclairage par réglettes 2 x 58 W non étanche pour 250 lux,
1 coffret de prises industrielles par cellule (soit 1 PC industrielle 4 x16 A + T et 2 PC industrielles 2 x16 A + T).
Chauffage par aérotherme gaz (1 / cellule)
Bureaux conformes RT 2012
Chauffage/climatisation par multi-split (1 par cellule),
Faux plafonds suspendus en dalles minérales blanches 60 x 60 cm,
Sol souple PVC ou dalle moquette,
Doublage périphérique Placostyl, finition toile de verre avec une couche d'impression blanche,
Eclairage par pavés fluorescents 3 x 14 w encastrés,

Hôpital Feyzin Vénissieux (ligne T4)
Hôpital Feyzin Vénissieux (C12-60-93)
Accès par le Boulevard Urbain Sud