Concession à louer Vénissieux (69200) - 15 minutes de la Place Bellecour de Lyon - Rhône (69)
Emplacement stratégique en façade du périphérique Laurent Bonnevay pour cette ancienne concession automobile disponible à la location.
L'ensemble développe des typologies de surfaces variées (activité, bureaux, show-room...) à proximité immédiate des grands axes routiers de l'agglomération lyonnaise.
Visibilité exceptionnelle sur un axe absorbant un trafic de 120 000 véhicules par jour.
Possibilité de découper selon vos besoins.
Loyer à définir selon nature du candidat et des surfaces
Charges : estimation sur la base de 6% du montant du loyer
Taxe foncière et ordures ménagères : 24 000 € HT (2016)
Assurance : 1,59 € / m² (2017)
Participation au gardiennage : 0,25 €/m²/mois
CFE : 19 300 € (2014)
Disponibilité : Immédiate
Surface : 4 451 m²
Activités :
H.sous porte : 3m
H.sous Plafond : 3,5m
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier
Isolation
Murs : Bardage double
Soubassement : Beton
Sol : Béton
2 Accès plain pied
2 Portes
Classe énergie : C - De 91 à 150 Kwh /m²/an
Etage 1 - Bureaux
Surface : 104 m²
Etage 0 - Bureaux
Surface : 218 m²
Etage 0 - Lcx Sociaux
Surface : 60 m²
Etage 0 - Parties communes
Surface : 878 m²
Etage 1 - Activités/Entrepôt
Surface : 1084 m²
Etage 0 - Show Room
Surface : 734 m²
Etage 0 - Terrasses-Jardins
Surface : 332 m²
Etage 0 - Atelier
Surface : 959 m²
Metro D : Gare de Venissieux - Gare de Vaise
Gare Part Dieu à 15 minutes
Ligne 35 : Vénissieux - Bellecour
Ligne C12 : Hôpital Feyzin - Bellecour
Tram T4: Hôpital Feyzin - La Doua
En façade du périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A43 à 5 minutes
Autoroute A7 et A450 en moins de 10 minutes
