Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer de 750 m²

Location locaux d'activité Vénissieux (69200) - Proximité immédiate Lyon - Rhône (69) / Secteur Agglomération Sud-Est.
Loyer très attractif ! Locaux loués en l'état avec quelques travaux à prévoir.
Entrepot et bureaux à louer situés au sein d'un batiment développant de belles prestations à seulement quelques minutes du centre ville de Lyon. Surfaces de bureaux au rez-de-chaussé et à l'étage.
L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité au coeur de la commune de Vénissieux.

Charges + taxe foncière : 5 000 euros/an (environ)

Disponibilité : Immédiate

Surface : 750 m²

Accès par portail commun
8 places de parking privatives

Dans l'entrepôt :
Sol béton
Charpente métallique
Bardage double
Non chauffé
1 ccès plai-pied électrique 4x4m
Triphasé
Nombreuses prises courant faible
Eclairage néon
HSP 7m

Dans le showroom :
HSP 2,5m
Faux plafonds
Câbles RJ45, nombreuses prises courant faible
Climatisation réversible
Chauffage électrique

Bureaux :
Sol moquette et PVC
Climatisation réversible
Faux plafons
Chauffage électrique
Cloisons amovibles

Impôt foncier compris dans les charges

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 60 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 230 m²

Etage 0 - Show Room
Surface : 300 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 40 m²

Etage 0 - Activités/Entrepôt
Surface : 180 m²

Sur la commune de Vénissieux, en zone Franche Urbaine. Lyon Sud Est
• Accès : RN7, boulevard Ambroise Croizat et Boulevard Urbain Sud
• Réseau de transports en commun efficient :
Lignes de bus qui permettent un accès rapide vers les Gardes TGV Lyon Part Dieu et Lyon Perrache
• La ligne D du métro Gare de Vaise / Gare de Vénissieux
• Tramway T4 reliant Vénissieux à Feyzin.