Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer de 4 000 m²

Type de contrat : 3/6/9

Nous vous proposons un ensemble de locaux industriels en plein coeur du programme USIN à Vénissieux destiné aux industriels inspirés et innovants. Des surfaces de 200 m² à 4 000 m² vous sont proposés au sein de cet écosystème très innovant.

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 500 € à 135 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 630 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Divisible
• État du bien: Bon état
• Porte sectionnelle

- Parc fermé et sécurisé
- Nombreux parking mutualisés
- Restaurant d'entreprise
- Espaces verts
- Gestion mutualisé des énergies
- Animation de l'écosystème USIN
- Accès semi remorque / porteur
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- ACTIVITE
- Charpente métallique
- Dalle béton quartzé 3 T/m²
- Isolation thermique équivalente RT
- Bardage métal double peau
- Couverture bac acier avec étanchéité bicouhce
- Eclairage naturel important
- Portes sectionnelles motorisées
- Hauteur 6 mètres
- Cours logistique de 36 m de large
- Chauffage via aérothermes
- Eclairage LED
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- BUREAUX
- Façade donnant sur espaces verts
- Forte évolutivité des plateaux tertiaires
- Plancher collaborant 250 kg/m²
- Sol carrelé RDC et moquette à l'étage
- Sanitaires PMR
- Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur réversible
- Eclairage LED
- Distribution courant fort

Périphérique Laurent Bonnevay à 1 min
Autoroute A43 à 3 min