Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer de 2 463 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans un parc logistique clos rénové composé de 2 entrepôts, nous vous proposons à la location, une cellule d'activités équipée de quais d'une surface totale d'environ 2 463 m² comprenant :
- 2 291 m² d'activités au RDC
- 156 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux
- 16 m² de parties communes au RDC

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 418 € HT-HC

Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès à quai et de plain-pied
Portes à quai et rampe
Embranché fer sur toute la longueur
Charpente métallique
Hauteur sous ferme : 9 m
Structure : bardage double peau
Couverture : bacs acier avec isolation multi-couche
Sol : dalle béton traitée anti-poussière : 3 T/m²
RIA / Sprinklage ESFR
Chauffage par circulation d'eau chaude, chaudière gaz
Bureaux
Open-space
Sol : dalle + moquette
Chauffage
Climatisation en option
Autorisations ICPE : 1510, 2663-2b (limitée à 3000 m²)

A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et du Boulevard Urbain Sud, voie express reliant l'A7, l'A46 (Rocade Est) et l'A43 (Chambéry, Grenoble, Turin)
Bus TCL ligne C12 à proximité (Bellecour -Vénissieux) permettant de rejoindre le métro lignes A, B et D, le tramway T1, T2 et T4, ainsi que de nombreuses lignes de bus.