Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer à partir de 390 m²

Disponibilité : Livraison immédiate

VENISSIEUX
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Situé au cœur de la plus grande Zone industrielle de la région lyonnaise, le PARC RENAISSANCE est implanté sur la commune de VENISSIEUX. L'ensemble immobilier développe un parc d'activités d'une surface totale de 7 050 m² proposant des cellules modulables. Il est composé de 2 bâtiments (A) et (B).

Situé à proximité du boulevard Urbain sud, le site bénéficie de l'accès aux autoroutes A6, A7, A46 et du Boulevard Urbain Sud (BUS) créant ainsi une liaison avec le nord et le sud de l'Europe.

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 792 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Accès poids lourds

Métro : Ligne D Station Gare de Vénissieux
Bus : Bus 54 et 87 arrêt Henaff
Tramway : T4 Station Gare de Vénissieux
Desserte routière : Boulevard Urbain Sud - N346 - Rocade EST
Aéroport : Lyon Saint Exupery et TGV à 20 min
Autre desserte : BUE - Périphérique Laurent-Bonnevay - Route de Lyon
Extension possible : Oui
Etat de l'immeuble : Neuf
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz Mise en place d'aérothermes gaz à détente directe
Autre élément : Espaces verts selon les plans de paysagement
Autre élément : Mise en place d'un digicode sur les portillons d'accès
Autre élément : Emplacement de stationnements suivants plans
Eclairage Bureaux : Spots Luminaires pavés LED assurant 300 lux mini dans
Sanitaire(s) : Oui
Autre élément bureau : Ventilation double flux
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Parpaings-bardage db
Sols du bâtiment : béton
Charge au sol étage : 3T/m²
Accessibilité type véhicules : Accès camions portes sectionnales selon les lots
Eclairage intérieur : LED assurant 150 lux
Eclairage naturel : Zénithal sur 4 % de la surface de toiture
Autre élément activité : Murs maçonnés enduits
Autre élément activité : Bardage métalliques nervuré isolé

M. Houël Hôtel de Ville~ 1,7 kmtram 4
Croizat - Paul Bert~ 1,7 kmtram 4
Lycée Jacques Brel~ 1,9 kmtram 4
Vénissieux~ 2,1 kmmetro D tram 4 transilien
Gare de Vénissieux~ 2,2 kmmetro D tram 4
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 14,4 km