Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer de 256 m²

Bail : 6-9 ans

Vénissieux - Situé en Zone Franche, nous vous proposons à la location une cellule de 254 m². Bénéficiant de belle prestation, le site dispose d'une proximité transport en commun (Bus et Tram T4) et d'un accès autoroutier de qualité.
Idéal PME-PMI, artisans et pour toute activité de stockage.

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 707 € HT-HC

Taxe foncière : 4 € HT/an

• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

Terrain de 12 967 m²
Belle visibilité côté rond-point
Portail d'accès au site motorisé
1 porte sectionnelle motorisée par lot
Hauteur libre min. 6,50 m permettant la création de 2 niveaux,
Faces intérieures de bardage et de couverture laquées blanc
Résistance de la dalle à 1,5 T/m²,
Dalle béton finition quartzé, gris anthracite,
Escalier et garde-corps métallique,
1 Tarif Bleu (36 KVA maxi) par cellule , possibilité Tarif Jaune (en option),
Éclairage par réglettes 2 x 58 W non étanche pour 250 lux,
1 coffret de prises industrielles par cellule (soit 1 PC industrielle 4 x16 A + T et 2 PC industrielles 2 x16 A + T).
Chauffage par aérotherme gaz (1 / cellule)
3 places de parking par lot
Bureaux conformes RT 2012
Chauffage/climatisation par multi-split (1 par cellule),
Faux plafonds suspendus en dalles minérales blanches 60 x 60 cm,
Sol souple PVC ou dalle moquette,
Doublage périphérique Placostyl, finition toile de verre avec une couche d'impression blanche,

Hôpital Feyzin Vénissieux (ligne T4)
Hôpital Feyzin Vénissieux (C12-60-93)
Accès par le Boulevard Urbain Sud