Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer à partir de 390 m²

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ces locaux industriels accompagnés de bureaux, idéalement situés au coeur de la plus importante zone industrielle de la Métropole de Lyon. Le parc Renaissance est situé sur un axe directement accessible depuis le Boulevard Urbain Sud et parallèle au Boulevard Urbain Est ce qui lui permet une desserte efficace.
Le bâtiment A sera réhabilité avec quais de déchargement pour les plus grands, le bâtiment B sera neuf.
Retrouvez ici l'avancée des travaux : https://youtu.be/y74lqSoIsu8

Boulevard Urbain Est, Boulevard Urbain Sud, Autoroutes A7 et A46
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min.
Gare de Lyon Part-Dieu et Saint-Exupéry à 20min.
Desservi par les TCL

• ACTIVITÉ:
• Sol :Dallage Béton
• Surcharge admissible RDC : 3 T/m²
• Façades :Bardage métallique nervuré isolé
• Murs maçonnés enduits
• Structure Charpente :Structure métallique
• Murs séparatifs parpaings entre cellules assurant le coupe feu 2H
• Toiture :Couverture en bac acier galvanisé + complexe d'étanchéité bi couche auto protégée
• Désenfumage selon règlementation
• Eclairement zénithal
• Serrurerie :Accès piétons : portes piétonnes métalliques
• Accès camions portes sectionnelles, accès plain-pied et à quai selon les lots
• Chauffage Activités : Mise en place d'aérothermes gaz à détente directe assurant une température
• de 13°C par -6 °C extérieure
• Eclairage Activités :Luminaire LED assurant 150 lux
• BUREAUX:
• Eclairage : Dalles néons ou LED
• Faux plafond : Dalles en fibres minérales 600*600 sur T24
• Chauffage/Rafraichissement Installation de type réversible VRV
• Températures de référence : -+19°C par -6°C extérieur en hiver
• +27°C par + 32 °C à l'extérieur en été
• Ventilation double flux
• Sanitaires salon décoration de l'architecte
• ESPACES EXTERIEURS
• Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
• Emplacements de stationnements suivants plans.
• Mise en place d'un digicode sur les portillons d'accès piétons et portails véhicules