Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans un parc clos et sécurisé, dans un bâtiment récent offrant des prestations de qualité, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 819 m² comprenant :
- 661 m² d'activités au RDC
- 158 m² de bureaux répartis sur deux niveaux

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 873 € HT-HC

Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation

• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 661,00 m²
• Accès plain-pied

Accès de plain-pied
1 porte sectionnelle automatique (4,5 m x 4,5 m)
2 portails automatiques
8 emplacements de parking extérieurs
Charpente métallique
Hauteur entre 6,85 m et 7,6 m
Structure : bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Portance de la dalle : 3T /m²
Puissance électrique : tarif bleu (36 Kva)
Sanitaires
Chauffe-eau électrique pour l'eau chaude, aérothermes dans l'entrepôt
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Bureaux en R+1 en open space
Sanitaires PMR
Stores électriques
Eclairage en LED sur la totalité du lot
Goulottes
VMC
Sol : moquette
Chauffage par PAC avec système de split
Climatisation réversible par bouche plafonnière

Voiture En façade du Boulevard Urbain Est. A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud. Raccordement rapide aux autoroutes A7, A6 et à la Rocade Est.
SNCF A 15 minutes de la Gare de la Part-Dieu.
TCL Bus TCL lignes 54 et 111 à 350 m et ligne 39 à 500 m