Reste 2 lots industriels neufs idéal PME
69200 Vénissieux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Dans un parc entièrement réhabilité en plein cœur de la Zi Vénissieux Corbas
2 bâtiments remis à neufs disponibles début 2022
Reste 2 lots de 461 m² composé de
269 m² de stockage ou Atelier
- porte sectionnelle, chauffage aérothermes gaz, belle hauteur
Bureaux : 111 m²
en rez de chaussé : 47 m² (carrelage et pvc)
au premier étage : 64 m² (moquette)
Chauffage /clim neuf
Sanitaire PMR
Possibilité d'installer une douche avant la fin de travaux, montant selon type d'installation.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2917 € HT ou 3500 € TTC
Charges : 8 % HT du montant du loyer (soit environ 233 € HT/mois)
fonciers : estimé à 7 €/an /m²
Conditions du bail :
bail commercial 3/6/9 type Investisseur
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Société en création acceptée : caution bancaire (GAPD) 12 mois
Votre contact pour visiter : Mme Guillerme 0689156168
dominique.guillerme@groupefoncierfoch.com
Prix
Loyer : 76 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 917 € HT-HC
Charges locatives : 233 € HT/an
Taxe bureaux : 7 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
Informations complémentaires - Surface de bureaux: 111,00 m²
- État du bien: Rénové
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
États-Unis Viviani (soit 10 min à pied) Beauvisage - Pressensé (soit 10 min à pied) Beauvisage Cisl (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 16,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
Sport
2 Salles de sport / Fitness
