Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local industriel de 819 m² - A LOUER
Nous vous proposons à la location un local industriel de 819 m² non divisible au sein d'un parc d'activité récent.
Idéalement situé au sein de la Zone Industriel Lyon Sud Est sur la commune de Vénissieux, ce lot de 819 m² est composé de 661 m² d'activité de plain pied, et de 160 m² de bureaux rez-de-chausse et étage. Ce local bénéficie de très belles prestations, chauffages climatisation pour la partie bureaux, chauffage par aérothermes gaz pour la partie activité.
Avec ces 6, 5 m de hauteur libre, sa dalle industrielle béton de 3T/ m² et son accès plain pied par une porte sectionnelle motorisée de 4.5 m X 4.5 m.
8 places de parking complète ce lot.
La ZI Lyon Sud Est bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière tels que l'accès au boulevard périphérique, la rocade Est (A46), l'autoroute A43, le Boulevard Urbain Est et Sud avec une accès direct à l'autoroute A7.
Ce bâtiment industriel est idéal pour tout type d'activité de production, de stockage ou encore de la distribution.
Ce bâtiment industriel est idéal pour activité de production et de stockage.

Loyer : 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 528 € HT-HC

Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 accès plain pied 4,5 x 4,5 m
Dalle béton anti-poussière (3T/m²)
Hauteur utile : 7 m environ
Bureaux chauffés et climatisés par bouche plafonnière
Chauffage aérothermes gaz
Volets électriques
Sol carrelage et moquette
Charpente métallique
Couverture en bac acier multicouches
Bardage double peau
8 places de parking
Sites clos et sécurisé bénéficiant de 2 portails d'accès
Haut. libre min. ss poutre : 6.85 m
Haut. libre max. ss poutre : 7.6 m
Résistance sol : 3

Sud/Est de Lyon
Accès par Rocade Est et périphérique.
Raccordement A7 par autoroutes A42, A43.