Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon vous propose un local d'activité d'une surface de 1 000 m² environ.
Le bâtiment comprend une surface bureaux ainsi qu'une surface activité avec grande hauteur et pont roulant . Idéale pour de la production ou du stockage.
Idéalement situé, proche périphérique.
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Plus d'informations : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
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Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 70000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer HT HC de la première période triennale à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 69 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 834 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 180 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 015,00 m²
• Accès plain-pied

Prestations Activités :
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- Structure : Moellons
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : entre 3T
- Couverture : Toiture bac acier
- Hauteur entre 7 et 8 m
- Portes sectionnelles électriques : 3,5 x 4,5 m
- Eclairage zénithal
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Hauteur 2,60 m sous plafond
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : Lino
- Sanitaires