Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CBRE vous propose un local d'activités à la location de 818 m². Dans un parc d'activités récent de petite taille (4 bâtiments), cette cellule a toutes les qualités pour de l'activité moderne : une dalle lissée avec traitement antipoussière, entrepôt de 661 m² sans aucune colonne et très bien agencé, grande porte sectionnelle, partie bureaux en très bon état. Proche des grands axes routiers A7 et A43 et à moins de 20 mn du Centre de Lyon
Local d'activités en très bon état dans un parc récent, disposant d'une grande porte sectionnelle, chauffage aérothermes gaz, 6,5 m de hauteur. Les bureaux sont très lumineux

Loyer : 87 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 956 € HT-HC

Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Open space
• Parking
• Climatisation

• Lumineux
• Site clos
• État du bien: Très bon état
• Chambre froide
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 735,00 m²
• Accès plain-pied

Immeuble construit en 2008.
. Copropriété.
. Mise en location sans la chambre froide (en cours de dépose) et sans le groupe froid présent sur le parking.
. Chauffage par PAC avec système de split pour les bureaux.
. Chauffe-eau électrique pour l'eau chaude, ventilateurs d'air chaud à gaz dans l'entrepôt.
. Climatisation réversible par bouche plafonnière.
. Bureaux en R+1, en open-space.
. Portance de la dalle : 3 t/m².
. Hauteur : entre 6,85 et 7,6 m.
. Puissance électrique : tarif bleu.
ACCES :
. 2 portails motorisés, site clos.
. 1 porte de plain-pied 4,5 m x 4,5 m.
. 8 places de parking extérieur
Surface terrain : 0

. A6, A7, Boulevards Urbains Est et Sud