Disponibilité : 01/01/2023

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à VENISSIEUX, au sein du site totem de l'industrie en ville, USIN, un local d'activités, clé en main, d'une surface de 952.05 m² environ dont 259.90 m² de bureaux. USIN est un nouveau modèle d'espace productif implanté au cœur de l'écosystème urbain et industriel de Lyon Parilly Factories. Le programme complète l'offre de plateformes et de zones industrielles et logistiques de la Métropole en proposant aux industriels un lieu de production et d'innovation unique ouvert sur la ville.

Loyer : 104 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 223 € HT-HC

Honoraires preneur : 14 802 € HT
Charges locatives : 33 322 € HT/an

• Parking
• Climatisation

Neuf
Hauteur : 6
Local informatique
Eclairage LED
Sanitaires : Privatifs
Source : Aérothermes
Climatisation Réversible : Oui
VMC : Double flux
Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) : 1
Accès spécifique : Accès Poids-Lourds
Parking
Autre niveau environnemental : BREEAM Very Good
Normes/Démarches env. : NRT 2020
Dalle béton
Isolation thermique équivalente RT

Autoroute : Bd périphérique Laurent BonnevayBus : 35Métro : DTramway : T4Liaison aéroport : Aéroport Saint exuypéry à 20 min en voiture