Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CBRE Lyon vous propose à la location dans une petite zone d'activité à proximité immédiate des Boulevards Urbains Est et Sud, un local d'activité récent de 191 m² dont une partie bureaux, trois emplacements de parkings et un abri vélos. Parc sécurisé par un portail automatique ainsi qu'un accès piéton sécurisée par vidéophone. Idéal petite activité industrielle, artisan, stockage.
Située sur les communes de Vénissieux, Saint-Priest, Corbas et Mions, elle est très proche de Lyon (7ème et 8ème arrondissement en particulier). La zone industrielle de Lyon Sud-Est est une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération Lyonnaise. Son dynamisme est marqué par un tissu économique à tendance industrielle et logistique. Nous pouvons noter la qualité de la desserte poids lourds via la rocade EST.

Loyer : 107 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 710 € HT-HC

Taxe foncière : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 191,00 m²
• Accès plain-pied

Charpente acier.
. Toiture métallique.
. Dalle béton.
. Hauteur libre : 4,48 à 5,88 m.
. Eclairage zénithal par skydomes.
. Bureaux climatisés CVC/réversible chaud/froid.
. Sanitaires privatifs.
. Electricité : tarif bleu (puissance maxi 18 KVA en triphasé soit 30 A. Possibilité 36 KVA soit 60 A.
ACCES :
. Parc sécurisé (portail) + entrée piétonne sécurisée par vidéophone.
. Entrée indépendante par lot.
. Accès camions plain-pied.
. Porte sectionnelle 3,5 m large x 3,8 m haut.
. 3 places de parking extérieur.

. A7, A46 et A43 à 5 mn.
. Boulevard périphérique Laurent Bonnevay et Boulevard Urbain Sud à proximité.
. Transports en commun : bus TCL lignes 87 (arrêt Timbaud à 250 m) et 54 (arrêt Route de Corbas à 900 m).
. Gare de Lyon Part-Dieu à 20 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 mn.