Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer de 5 967 m²

- À LOUER -
Au Sud-Est de Lyon, dans la commune de Vénissieux, au sein d'un nouveau parc tertaire, NCBC vous propose une cellule d'activité de 5 967 m2 à la location.

Structure :
• Dalle béton portance 3 t/m2 dans les halles
• Des halles libres de tout poteau et de toutes contraintes (6 mètres).
• Plancher collaborant pour les bureaux, portance 250 kg/m2 en mezzanine
• Charpente métallique
Façades et couverture :
• Isolation thermique équivalente RT
• Bardage métal double peau avec onde verticale
• Couverture Bac acier, étanchéité bicouche, avec éclairage naturel (12 lanterneaux par module)
Menuiseries extérieures :
• Menuiseries aluminium à rupture de ponts thermiques, volet roulant motorisés
Bureaux :
• Sol carrelé RdC, moquette en dalles à l'étage
• Sanitaires carrelés, faïences murales
• Parois murales : peinture
Halle:
• Sol : béton quartzé
Porte sectionnelle de halle :
• Tablier double paroi en acier galvanisé profilé et laqué.
• Vitrage 3 hublots • Motorisé
• Contact magnétique de détection d'ouverture
Chauffage - refroidissement - ventilation :
• Bureaux :
 Chauffage et rafraichissement par système de Pompe à chaleur réversible
 Régulation par sonde d'ambiance
 Ventilation double - flux avec récupération d'énergie

• Halles :
 Production de chaud assurée par sous-station raccordée au réseau de chaleur du site
 chauffage via aérothermes, régulation par sonde
 ventilationnaturelle.
Impôt foncier : inclus dans les charges Charges : estimation : 35 € HT HC/m2/an.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT