Entrepôt / Local d'activité à 69200 Vénissieux à louer à partir de 1 335 m²

- À LOUER -
Situé au Sud-Est de Lyon, dans la commune de Vénissieux, NCBC vous propose des cellules d'activité au sein d'un parc neuf avec une excellente accessibilité routière et autoroutière.
324 places VL dont 18 places PMR (1 pour 100 m2 d'activité ou 27 m2 de bureaux).
6 abris de 125 m2 pour 2 roues.

Activités :
- Dallage traité en surface avec surcharge admissible de : 3 T/m2 sur l'ensemble des bâtiments
- Hauteur libre minimum sous ferme (hors gousset, arbalétrier et équipements de chauffage) : 8.50m sur l'ensemble des bâtiments
Bureaux :
- Hauteur libre : 2,70m sous faux- plafond.
- Sols : carrelage en rez-de-chaussée Moquette ou PVC en étage.
- Chauffage / Climatisation : Production d'eau chaude et eau glacée par pompe à chaleur / Plinthes périphériques / Eclairage LED
Extérieurs :
- Accès VL/PL équipés de portails coulissants motorisés
- Revêtements parkings en enrobé et nidagravel perméable.
- 50% des places VL bénéficieront de l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.
Prix hors honoraires agence en sus.
Loyer activité : 80 € HT HC/m2/an.
Loyer bureaux : 135 € HT HC/m2/an.
Loyer bureaux cloisonnés et câblés : 145 € HT HC/m2/an.
Loyer parkings : 200 € HT HC/U/an.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT