Entrepôt / Local d'activité à 69230 Saint-Genis-Laval à louer à partir de 304 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

OMNIUM vous propose plusieurs cellules d'activité d'environs 380 m² dans un parc d'activité bien entretenu situé à Saint Genis Laval.
Les locaux sont en bon état, les bureaux sont propres, vous disposez de porte à quai, places de stationnement, possibilité de réunir deux voire trois cellules en fonction des besoins.
Disponibilité immédiate.

Loyer : 71 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 265 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives 16,63 €HT/m²/an et taxe foncière 9,06 €HT/m²/an à la charge du preneur.

Services

• Accueil
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• ADSL
• Divisible
• Vestiaire
• Quais de chargement: 4,00
• Hauteur sous plafond: 5,25 m
• Voirie lourde
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

BUREAUX :
En façade à configuration variable selon les lots (open-space ou cloisonnée) comprenant accueil, sanitaires, douche
* dalles luminaires de faux plafonds
* carrelage au sol
* murs peints

Place de stationnements extérieures
Chaudière au gaz dans chaque lot distribuée par aérothermes, convecteurs d'appoint
Climatisation selon les lots

ACTIVITE :
* Hauteur 4,75/5,25m environ (variable selon les lots)
* Porte sectionnelle à quai ou équipée de rampe d'accès selon les lots (3x3,5m H environ)

MODULARITE :
* Lots A, B et C actuellement communicants
* Possibilité d'y adjoindre les lots adjacents (D,E) et de les rassembler soit une surface globale de 1 893 m² (Lots A à E)

Chaponost~ 1,1 kmtram 703 transilien
Brignais~ 3,0 kmtram 703 transilien
Oullins~ 3,4 kmtransilien
Gare d'Oullins~ 3,5 kmmetro B
Pierre-Bénite~ 3,7 kmtransilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 23,6 km