Entrepôt / Local d'activité à 69330 Meyzieu à louer de 400 m²

69330 MEYZIEU - A Vendre - Local d'activité de 400 m² disponible rapidement après accord. Composé de 322m² de local d'activité avec hauteur de 5,5m à 6,5m ( dont 100 m² de surface modulaire facilement démontable) et de 78 m² de bureaux sur deux niveaux. Bâtiment récent en copropriété et en bon état.
Belles prestations avec porte sectionnelle motorisé, cablage RJ 45 et baie de brassage.
5 Places de parking complète le lot.
Idéalement situé dans la zone industrielle de Meyzieu à proximité du Tramway T3, du Rhône Express amenant à l'aéroport Saint Saint-Exupéry et à sa gare SNCF TGV en moins de 5 minutes. Autoroute A432 et Rocade Est accès direct par D302.
Contact Jérôme GONTIER
06-63-29-85-18

Prix de vente : 395 000 €

Loyer : 78 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 600 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 € HT/an

TCL : Tramway T3 - Rhône Express direct pour Aéroport St Exupéry et Gare TGV en 5 minutes.

- A.D.S.L.
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Dalle industrielle
- Double vitrage
- EDF 380
- Façade en béton
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 5,5M à 6,5M
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Portes plain-pied : 1
- Puissance électrique (KVA) : 36
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos
- Skydome
- Transformateur EDF
- Type de charpente : Métallique
- Ventilation simple flux