Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT Lyon (NCT LYON) vous propose à la location des locaux d'activité sur la commune de Meyzieu.Votre Contact : Henri CHALVIN 06 35 42 02 26
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 76 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (750 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9,5 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 76 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 156 € à 10 906 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 72 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Faux plafond

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 611,00 m²
• Accès plain-pied

Prestations Activités :
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- Structure : Béton
- Isolation : béton
- Façade : Concasse de marbre poli
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 3T/m²
- Couverture : Béton
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage
- Sanitaires
- Chauffage
- Climatisation

ZI MeyzieuProximité de la Rocade Est à 5 min A 10 min de l'aéroport Saint Exupéry