Type de contrat : 9 ans fermes
Disponibilité : 1 er trimestre 2024
LOGISTIQUE URBAINE - Sur le secteur de la Rocade Est de Lyon, à proximité du Tramway et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un foncier clos de 13 400 m², projet de développement clef en main d'un entrepôt double face, à usage de messagerie pour la distribution de colis, d'une surface de 8 350 m² dont 500 m² de Bureaux.
Commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 83 500 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
PHOTO NON CONTRACTUELLE
Dans le cadre d'un projet de requalification d'une friche industrielle, CBRE vous propose de prendre position sur un emplacement stratégique pour la gestion et la distribution de vos colis / palettes à destination de Lyon et de la Métropole par la Rocade Est.
Projet : 8 350 m² env
Entrepôt (RDC) : 4 650 m²
Entrepôt (R+1) : 3 200 m²
Bureaux (RDC) : 250 m²
Bureaux (R+1) : 250 m²
Messagerie cross dock - RDC :
Dimension: 55 m de profondeur x 81,40 m de longueur
2 aires de retournement : face PL de 33 m et face petit porteur /VUL : 18 m
1 face en Accès de plain-pied, petit porteur / VUL : 15 à 20 portes
1 face équipée de 5 quais niveleurs + emplacement bennes
Entrepôt - R+1 :
Accessible par une rampe permettant le croisement des VUL
Dimension: 40 m de profondeur x 81,40 m de longueur
1 aire de retournement de 18 m par VUL
1 face en Accès de plain-pied VUL : 10 à 20 portes
60 places de parkings VL/VU.
Séparation des flux PL et des VL/VUL
Bureaux et locaux sociaux en R+1.
Projet d'installation d'une centrale de panneau photovoltaïque en toiture
Structure et charpente béton
Dallage indsutriel
Monte charge et tremie pour convoyeur pour passer du rdc au 1 er etag
Planning prévisionnel :
Dépôt de permis de construire : Juin 2022
Obtention attendue : Janvier 2023
Démolition / Désamiantage site existant : 3 mois
Construction : 10 mois
Estimation livraison : 1 er trimestre 2024
N346 (Rocade Est) sortie 6 ou 7.1
D302, liaison A432
Rhônexpress et T3, arrêt Meyzieu ZI
Bus TCL lignes ZI2, 95, 28, 29, 32
Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 13 mn
