Entrepôt / Local d'activité à 69330 Meyzieu à louer de 8 672 m²

LOGISTIQUE URBAINE - Sur le secteur de la Rocade Est de Lyon, à proximité du Tramway et de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un foncier clos de 13 400 m², projet de développement clef en main d'un entrepôt double face, à usage de messagerie pour la distribution de colis, d'une surface de 8 350 m² dont 500 m² de bureaux.

Commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Aménagements :
PHOTO NON CONTRACTUELLE

Dans le cadre d'un projet de requalification d'une friche industrielle, CBRE vous propose de prendre position sur un emplacement stratégique pour la gestion et la distribution de vos colis / palettes à destination de Lyon et de la Métropole par la Rocade Est.

Projet : 8 350 m² env
Entrepôt (RDC) : 4 723 m²
Entrepôt (étage) : 3 299 m²
Bureaux (R+2) : 2x200 m²
Bureaux (R+1) : 250 m²
Bureaux accueil (RDC): 70 m²

Messagerie cross dock - RDC :
Dimension: 55 m de profondeur x 81,40 m de longueur
2 aires de retournement : face PL de 33 m et face petit porteur /VUL : 18 m
1 petit porteur / VUL en Accès quai, petit porteur / VUL : 15 à 20 portes
1 PL équipée de 5 quais niveleurs + emplacement bennes

Entrepôt - R+1 :
Etage accessible par une rampe permettant le croisement des VUL
Dimension: 40 m de profondeur x 81,40 m de longueur
1 aire de retournement de 18 m par VUL
1 face en Accès de plain-pied VUL : 10 à 20 portes

54 places de parkings VL/VU.
Séparation des flux PL et des VL/VUL
Bureaux et locaux sociaux en R+2.

Projet d'installation d'une centrale de panneau photovoltaïque en toiture
Structure et charpente béton
Dallage industriel
Monte charge et trémie pour convoyeur pour passer du rdc au 1er étage

Planning prévisionnel :
Permis de construire obtenu en décembre 2022
Démolition / Désamiantage site existant courant 2023
Construction : 12 mois
Estimation livraison : été 2026

. Etat : Neuf

Surface : 8672 m² non divisibles

Prix : Nous contacter
Loyer : 120 € m²/an HT HC

Dispo : Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2026

DPE : En cours de détermination

69330 MEYZIEU

[@logo11] N346 (Rocade Est) sortie 6 ou 7.1
[@logo11] D302, liaison A432
[@logo7] Rhônexpress et T3, arrêt Meyzieu ZI
[@logo5] Bus TCL lignes ZI2, 95, 28, 29, 32
[@logo10] Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 13 mn

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture