Entrepôt / Local d'activité à 69400 Arnas à louer de 175 m²
Référence : 211030076
Entrepôts / Locaux d'activités
175 m2
69400 Arnas
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Arnas Villefranche disponible à la location, un bâtiment réparti en 650 m² d'activité et 550 m² de bureaux agencés sur 2 niveaux. Ce bien est d'exception. Niché dans un parc de 5000 m² entièrement clos, sécurisé, paysagé et parfaitement entretenu. Les équipements sont à la hauteur de l'ensemble de la construction et on fait preuve de la même détermination d'excellence dans leurs choix et leur mise en oeuvre. Les axes routiers (nationale et autoroute) sont à proximité immédiate (2kms). Tous les agréments nécessaires à la bonne évolution d'une entreprise et de son personnel se trouvent également dans un rayon de 2 kms: Restauration, hôtellerie, centre commercial avec galerie marchande, centre ville de Villefranche Sur Saône.
Prestations du bien
- Bureaux R+1 divisibles à partir de 200 m²
- Isolation: multicouches
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Charpente métallique
- Sol anti-poussière
- Hauteur sous ferme: 6,5 m
- Terrain: goudronné
- Très bon état
Informations financières
- Prix : 40 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 930 €
- Charges maximales : 930 €
- Impots fonciers : 3 980 €
- Informations location : Prix loyer cloisonnés: 48.000 euros/an HT HC
Loyer brut 32.000 euros/an HT HC
Prestations
- Sécurisé
- Centre commercial
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Hauteur sous plafond 2.50 m
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Bardage double peau
Installation fibre aux normes en vigueur
Un TGBT par lot
Triphasé en 36 KVA
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P...
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