Entrepôt / Local d'activité à 69400 Villefranche-sur-Saône à louer de 1 205 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

VILLEFRANCHE 69400 au coeur de la Z.I MALSCH Properties vous propose à la location un très beau local d'activité de 1205 m² avec un terrain attenant de 1900 m² pouvant accueillir des parkings, des P.L et des aires de stockage. 245 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 équipés d'une baie de brassage. 2 grandes portes de 5.30 x 4.30 avec des hauteurs de 7.00 à 8.55. Pont roulant existant, pas de poteaux. Les locaux sont également chauffés par aérothermes.
La situation est idéale car à côté de l'autoroute A6 avec à proximité la gare SNCF, services d'hôtellerie/restauration et centre commerciaux.
Votre contact: Pascal MENDEZ 06 98 46 59 87 pascal.mendez@malsch.fr

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 200 € HT/an
Taxe foncière : 9 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Bâtiment grand terrain
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Dalle industrielle
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage simple
- Hauteur sous ferme : de 7 à 8.55m
- Local social
- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Pont roulant
- Réseau air comprimé
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage : aérotherme
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