Entrepôt / Local d'activité à 69400 Villefranche-sur-Saône à louer de 765 m²

Type de contrat : 3/6/9

Nous vous proposons au sein de Villefranche sur Saône, dans une zone prisée, des locaux d'activités très bien configurés et disposant d'une partie extérieure assez importante.
Il s'agit d'une cellule à usage d'activité située dans un ensemble immobilier de plus grande ampleur (environ 1120 m² bâtis).
La cellule disponible possède une très bonne configuration et dispose d'un compteur électrique, d'un compteur gaz, d'une porte sectionnelle, et de plusieurs portes de types « atelier » (dimensions estimées : Largeur d'environ 1,6 m ; Hauteur d'environ 2,14 m)
La partie activité dispose d'une hauteur d'environ 5 mètres et d'une dalle de béton au sol. La partie bureau est établie en R+1, brute (mais les cloisons sont déjà posées) et dispose d'une hauteur d'environ 2,50 mètres.
En extérieur, un grand espace est disponible et permet le stockage de véhicules ainsi que le chargement/déchargement de poids lourds.
Très belle opportunité à saisir !
Surface terrain : 1451
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaings
Situation/Transports :
D306 (avenue Edouard Herriot) à 100 mètres
A6 à 3 minutes en voiture
Gare de Villefranche à moins de 15 minutes à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 147 € HT-HC

Taxe foncière : 4 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 765,00 m²
• Accès plain-pied