Entrepôt / Local d'activité à 69570 Dardilly à louer à partir de 185 m²

Bail : 3/6/9

MAGNIFIQUE PARC Mixte Haut de gamme
69570 DARDILLY
Accès privatif à la Gare SNCF
A 6 et A89 à proximité
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SURFACES

locaux Neufs Haut de gamme
D'une surface de 606 m² environ dont 210 m² de bureaux.
C1 + C3 + C14
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AMENAGEMENTS
Parc Arboré, Bâtiment fibré, zone conviviale extérieure, emplacement, vélo, etc....
Activité Stockage :
Panneaux Béton Isolés Belle hauteur : 4.30 m
Charges Admissible : 2T/m²
Une grande porte sectionnelle 3 x 3.5
Chauffage Aérotherme Gaz
Sanitaires privatifs
Bureaux
En étage : Accès par escalier et ascenseur
éclairage LED, brises soleil électriques, centrale de traitement de l'air, climatisation
Possible d'installer des bureaux au rez de chaussée car grandes baies vitrées protégées par sunscreen
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CONDITIONS FINANCIÈRES

LOYER : 71 300 Euro(s) HT/an soit 5 941 HT/mois
CHARGES : 25.82 Euro(s) HT/m²/an
IMPOT FONCIER : non connus à ce jour Euro(s)
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT

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CONDITIONS DU BAIL

Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT
Paiement des loyers par trimestre d'avance par prélèvement - Régime fiscal : TVA
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Loyer : À partir de 118 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 942 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Porte sectionnelle