Entrepôt / Local d'activité à 69570 Dardilly à louer de 691 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil & Transaction (NCT Lyon) vous propose à la location un bâtiment mixte d''une surface de 691 m² dans un parc clos et neuf.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 90000 Euros HT HC / an
Loyer Locaux mixtes : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès A6 à 5min
Aéroport à 30min
Gare de Perrache à 20min
Gare Part Dieu à 25 min
Bus 89 à 5 min

Couverture étanchéité multicouche sur bac acier
Facade avec soubassements béton et bardage en cassettes métalliques double peau
2 accès sur rue fermés par 2 portails automatiques.
Eclairage extérieur LED toute la nuit.
Site clos : Contrôle caméras int/ext avec enregistrement + vision à distance.
Portes sectionnelles de 3,20 X 3M + 2 portillons piétons
Hauteur sous plafond : 6,50M
Charge au sol: 3T/m²
Eclairage LED
chauffage par radiants gaz très économique
4 fenêtres en hauteur sur le côté ouest
4 Lanterneaux 3M X 2M
1 Sanitaire handicapé.
Prestations bureaux :
Eclairage LED / Entièrement climatisés
Fenêtres oscillo-battantes à double vitrage
Volets électriques à fermeture centralisée
Salle de réunion / Sanitaires / Cuisine
Accès réseau et baie de brassage informatique
Plinthes électriques avec séparation courant fort/faible
VMC double flux à récupération d''énergie.