Entrepôt / Local d'activité à 69570 Dardilly à louer de 440 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/01/2022

OMNIUM vous présente des locaux mixtes de 440 m² en très bon état, dans un parc d'activité zone TECHLID à la sortie de la voie rapide M6. Il se compose de 200 m² de bureaux cloisonnés, climatisés, en bon état avec des locaux sociaux et de 240 m² d'activité avec une belle hauteur. Fibre optique, porte sectionnelle, nombreuses places de parking. Local idéal disponible en janvier 2022.

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 583 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Impôt foncier et Chauffage compris dans les charges

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Lumineux
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface de bureaux: 200,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

PARTIE ACTIVITE :
* Murs sandwich parpaings
* Ossature béton
* Huisseries en aluminium
* Dalle béton
* Couverture bac acier double peau
* Hauteur faîtage : 7.7 mètres
* Hauteur sous poutre : 6.7 mètres
* Chauffage collectif au gaz
* Eclairage zénithal
* Sanitaires privatifs
* Accès de plain pied par porte sectionnelle de
3.8 m h x 3.3 m L - ouverture électrique

PARTIE BUREAUX :
* Accès PMR
* Moquette au sol
* Murs Peints
* Huisseries en aluminium
* Chauffage collectif au gaz
* Bureaux climatisés / Présence de la fibre optique

Aménagement bureaux :
Rez-de-chaussée : 1 salle de réunion ou 3 bureaux / 1 cuisine / 2 sanitaires / 1 Open space
1er Etage : 1 Open space / 1 salle de réunion / 1 sanitaires / 2 bureaux / 1 salle (pour baie de brassage)

Les Saules~ 105 m (soit 1 min à pied) 3 3 3 3 3 3 89 89 89 89 89 89 89 89 89 89 4 4 4
Dardilly - Le Jubin~ 182 m (soit 2 min à pied)transilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,7 km