Entrepôt / Local d'activité à 69570 Dardilly à louer à partir de 3 115 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 2ème semestre 2022

Nexity Conseil et Transaction (NCT), vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux et locaux d'activité de standing au plein cœur de la Techlid.
Disponibilité : 2ème semestre 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an bureaux R+2 Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an et 150 Euros HT HC/m²/an pour les bureaux R+1 Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an pour les bureaux
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1850 Euros HT / m² activité et 2500 Euros HT/m² hors parkings pour les bureaux Prix parkings extérieurs : 5000 Euros HT / U pour les bureaux
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 28 554 € à 57 108 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Divisible
• Porte sectionnelle

Prestations Activités :
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- Structure : Charpente métallique
- Sol : Dalle industrielle
- Hauteur sous poutre : 7 m
- Porte sectionnelle électrique
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
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Prestations Bureaux :
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- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Sanitaires
- Chauffage
- Climatisation

A proximité de l'autoroute A6TCL : bus 10, 89 et 89D à 2 min à pied