Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

EXCLUSIVITE : CBRE vous propose à la location un local disposant d'une partie bureaux et d'une partie activité, dans un parc d'activités sécurisé au coeur de la zone Techlid à DARDILLY. Ce bâtiment bénéficie de nombreux atouts, à savoir une porte sectionnelle avec accès plain-pied, un accès poids lourds et une proximité immédiate des axes routiers (A89/A6). A seulement 20 mn du centre de Lyon et bénéficiant également des transports en commun.
Composé des villes de Dardilly, Champagne au Mont d'Or et Limonest, la zone Techlid est le poumon économique du nord-ouest lyonnais restant cependant encore à forte dominante tertiaire. Son accessibilité à l'A6 direction Villefranche / Paris et la création de l'A89 ont participé à l'élargissement de la zone. Cela permet également d'accueillir une grande diversité d'entreprises : des grands groupes, des start-ups et autres entreprises en devenir mais également des entreprises traditionnelles au savoir-faire reconnu.

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 252 € HT-HC

Taxe foncière : 1 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 477,00 m²
• Accès plain-pied

Construit en 2001.
ACTIVITE :
. Bac acier.
. Dalle industrielle.
. Hauteur moyenne sous poutre : 5 m
Hauteur maxi : 6,4 m
Hauteur mini : 3,7 m.
. Chauffage aérothermes gaz.
. Eclairage néons.
BUREAUX :
. En R+1.
. Moquette.
. Climatisation.
. 1 sanitaire.
ACCES :
. Porte sectionnelle : 2,8 m x 2,7 m.
. Accès PL.
. 3 places de parking

. A6 à proximité immédiate.
. Transports en commun : lignes 6, 89, GE4.