Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT (NCT), vous propose 3 lots d'activités à partir de 206 m² dans un parc d'activité au coeur de la Techlid sur la commune de Dardilly.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 75000 Euros HT HC / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 112 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 250 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 670,00 m²
• Accès plain-pied

Lots rénovés ou en cours de rénovation

Prestations Activités :
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- Structure : Charpente Bois
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Porte sectionnelle électrique : 4 x 4,5 m
- Eclairage zénithal
- Chauffage au gaz par aérothermes
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
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Prestations Bureaux :
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- Cloisonnés
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Arrivée Lignes téléphoniques
- Revêtement sol : carrelage et moquette
- Sanitaires
- Chauffage individuel et électrique
- Climatisation

Proximité immédiate de l'A6, sortie le Tronchon à 200 m.Transports en commun : bus 3 et 19, en correspondance avec le métro de Vaise.Façade autoroutière.